Обследованных объектов = 746 Обследованная площадь = 615 000 м² Сэкономленных средств клиентов = 22 000 000 руб.

Выявление дефектов и повреждений в железобетонных конструкциях









Дефекты в фундаментах

Место расположения
Описание дефекта или повреждения
Метод устранения дефекта или повреждения
Категория опасности
«А/1-2»
По оси «А» от оси «1» к оси «2» наблюдается проседание фундаментов. Отмостка засыпана грунтом. Водоотвод от стен здания затруднен
Производить мониторинг за осадками здания. По результатам мониторинга разработать проект по усилению основания фундаментов
Б - дефекты и повреждения, не грозящие в момент осмотра опасностью разрушений конструкций, но которые могут в дальнейшем вызвать повреждения других элементов и узлов или при развитии повреждения перейти в категорию А.
По всему периметру конструкции
Отсутствие горизонтальной и вертикальной гидроизоляции
Устроить горизонтальную гидроизоляцию проникающими составами
В - дефекты и повреждения локального характера, которые при последующем развитии не могут оказать влияния на другие элементы и конструкции (повреждения вспомогательных конструкций, площадок, местные прогибы и вмятины ненапряженных конструкций и т.п.).

Откопка шурфов с целью  определения состояния фундамента
Выявление дефектов железобетонного перекрытия
Рис. 1 Откопка шурфов с целью определения состояния фундамента
Рис. 2 Выявление дефектов железобетонного перекрытия

Ведомость дефектов конструкций

Конструкции и измеряемый параметр
Объем измерений и характеристика состояния конструкций
Методы и средства контроля
Фундаменты и стены подвала (категория опасности – В). Физический износ фундаментов составляет до 10%. Техническое состояние – работоспособное

Перекосы, деформации, це¬лостность, наличие коррозии и трещин. Целостность отмостки
Следы замачивания, высолы на поверхности штукатурного слоя стен. Трещина раскрытием до 1 мм над дверным проемом, участок непровибрированного бетона, оголение и коррозия арматуры. Причина образования трещин – устройство новых проемов. В стенах устроены технологические отверстия и ниши, не предусмотренные проектом для монтажа инженерного оборудования. При устройстве технологических отверстий и ниш была повреждены несущая арматура, а в местах устройства ниш дополнительно уменьшена толщина стен
СП 52-101-2003, СП 15.13330.2012, СП 70.13330.2012, оптические измерительные приборы, шаблон-толщиномер, дистанционный метод
Стены, перегородки надземной части здания (категория опасности – В). Физический износ стен и перегородок составляет до 15%. Техническое состояние – работоспособное

Вертикальность, целостность, наличие трещин, ширина раскрытия трещин, деформации. Следы коррозии металла
В стенах устроены технологические отверстия, не предусмотренные проектом для монтажа инженерного оборудования. При устройстве технологических отверстий была повреждена несущая арматура
СП 52-101-2003, СП 15.13330.2012, СП 70.13330.2012, оптические измерительные приборы, шаблон-толщиномер, дистанционный метод
Колонны (категория опасности – В). Физический износ колонн составляет до 10%. Техническое состояние – работоспособное.

Вертикальность, целостность, деформации
В осях «5/М» выявлена наклонная трещина в месте опирания плиты перекрытия. Ширина раскрытия до 0,5 мм
СП 52-101-2003, СП 70.13330.2012, оптические измерительные приборы, толщиномер, дистанционный метод.
Перекрытие (категория опасности – В). Физический износ конструкций перекрытий составляет до 5%. Техническое состояние – работоспособное.

Выявление коррозии, трещин, потери устойчивости.
Выявление коррозии, трещин, потери устойчивости.
СП 52-101-2003, СП 70.13330.2012, выявление коррозии, трещин, потери устойчивости.
Качество полов.

Состояние полов
На участках устроенного покрытия дефектов не обнаружено
СП 29.13330.2012, оптические измерительные приборы, толщиномер, дистанционный метод
Качество лестниц. Физический износ лестничных маршей и площадок составляет до 5%. Состояние работоспособное

Состояние лестниц
Дефектов, снижающих несущую способность лестничных маршей, при обследовании выявлено не было
Оптические измерительные приборы, толщиномер, дистанционный метод.
Конструкции кровли. Физический износ кровли составляет до 10%

Состояние кровли
В осях 3+5,5м/Г-Е» обнаружены протечки в стыках листов. В результате протечек произошло намокание деревянной обрешетки. Так же произошло намокание утеплителя из минераловатных плит.
Толщиномер, дистанционный метод. Электронный влагомер ГОСТ 24477-80, ВСКМ ГОСТ 26375-84 диэлькометрический метод ГОСТ 25611-83, метод по ГОСТ 21718-84.


Вкрытие кровельного покрытия
Обнаруженная трещина в стене жилого дома
Наблюдение за раскрытием трещины в конструкции
Рис. 3 Вкрытие кровельного покрытия
Рис. 4 Обнаруженная трещина в стене жилого дома
Рис. 5 Наблюдение за раскрытием трещины в конструкции



Подготовлено редакцией сайта Obsledovanie-zdaniya.ru





Закажите инструментальное обследование зданий в компании Центр Проектирования и Инжиниринга.

Свяжитесь с нами!

Телефоны
+7 (495) 125-40-38
+7 (800) 200-18-36

E-mail
9283031@gmail.com

Адрес офиса
Москва, ул. Новослободская, д. 45, корп. В