Техническое обследование помещений

Мы проводим обследование помещений зданий и сооружений на основании, которого выдаётся «Техническое заключение о состоянии помещения».

Специалисты компании «ЦПИ «СА» решают следующие задачи при обследовании нежилых и жилых помещений:

• оценка физического износа конструкций, инженерных систем;
• оценка возможности/необходимости капитального ремонта или реконструкции, усиления конструкций;
• оценка ущерба, нанесенного конструкциям в результате непредвиденных обстоятельств (неправильная эксплуатация, пожар, аварии в системе водоснабжения и водоотведения);
• определение допустимости и безопасности выполненного переустройства и перепланировки помещений здания;
• оценка технического состояния строительных конструкций для определения возможности выполнения планируемых строительно-ремонтных работ по переустройству и перепланировки жилых/нежилых помещений и многие другие.

Обмерные работы помещения

Обмерные работы помещения	Обмерные работы помещения	Обмерные работы помещения

Фотофиксация обследования дефектов помещения

Дефекты перекрытия при обследовании помещения	Дефекты покрытия при обследовании помещения	Определение прочности конструкций при обследовании помещения
Фотофиксация дефектов фасада при обследовании	Определение прочности бетона при обследовании	Фотофиксация дефектов стены при обследовании помещения

Обследование помещений, в зависимости от преследуемых целей, может быть:

• комплексным - комплекс мероприятий по определению и оценке состояния грунтов основания, строительных конструкций, инженерного обеспечения;
• выборочным - техническое обследование отдельных помещений или конструкций здания;
• визуальным - определение технического состояния строительных конструкций зданий и сооружений по внешним признакам;
• инструментальным – определение технического состояния строительных конструкций, включающее в себя также натурные и лабораторные испытания, определение механических характеристик материалов строительных конструкций.

Обследованию подлежат помещения, здания и сооружения различного назначения (нежилые: производственного, складского, офисного, торгового назначения, а также жилые помещения в многоквартирных домах, частных загородных коттеджах и таунхаусах).

Техническое заключение по обследованию помещения

Техническое Заключение г. Москва, ул.Александа Невского	Техническое Заключение г. Москва, ул. Архитектора Власова	Техническое Заключение г. Москва, ул. Студенческая

По результатам обследования составляется Техническое Заключение с оценкой работоспособности объекта обследования и определяющее возможность его дальнейшей безопасной эксплуатации, реконструкции или необходимости восстановления, усиления, ремонта.

Акт обследования помещения

Акт обследования помещения

По результатам обследования отдельных помещений составляется Акт обследования жилого/нежилого помещения. Такой документ будет необходим в случае освидетельствования дефектов в конструкциях или, к примеру, дефектов в отделке жилого помещения после протечек.

Как применяется техническая документация

Вид документа
Техническое заключение	- рассматривается при согласовании проектной документации; - используется для оценки фактического состояния помещения;
Акт обследования жилого помещения	Используется для устранения спорных вопросов с эксплуатирующей организацией по соответствию эксплуатационных характеристик помещения требованиям нормативной документации;
Акты на скрытые работы: гидроизоляция, звукоизоляция, усиление Акт на скрытые работы (гидроизоляции) Акт на скрытые работы (звукоизоляция) Акт на скрытые работы (усиление)	Является подтверждением автором проекта наличия и правильности укладки гидроизоляции и звукоизоляции, усиления проема в несущей стене и для получения, в дальнейшем, Акта о завершенном переустройстве;

Цена на обследование жилых\нежилых помещений

Минимальная стоимость работ по обследованию жилого и нежилого помещения, как правило, составляет 15 000 рублей и складывается из множества факторов:

• от необходимого вида обследования;
• от преследуемых целей обследования;
• от габаритов обследуемых помещений/зданий;
• от объема предоставляемой исходной документации;
• от трудоемкости работ исполнителя.

Примеры дефектных ведомостей и планы обследования помещений

Примеры дефектных ведомостей при техническом обследовании помещений	План помещения с нанесением результатов обследования
План обследования инженерных сетей в помещении	План помещения с указанием расположения инженерного оборудования

Подготовлено редакцией сайта Obsledovanie-zdaniya.ru

Закажите инструментальное обследование зданий в компании Центр Проектирования и Инжиниринга.

Свяжитесь с нами!

Телефоны +7 (495) 532-07-30 +7 (926) 176-42-81

E-mail 9283031@gmail.com

Адрес офиса Москва, ул. Новослободская, д. 45, корп. В