Обследование и экспертиза кровли (крыши)

Специалисты компании «ЦПИ «СА» проведут для вас техническое обследование кровли и крыш. Мы имеем большой опыт обнаружения изъянов в материалах и конструкциях еще на начальном этапе проблемы.

Причины разрушения крыши

О том, что кровля начинает приходить в упадок, свидетельствуют протечки и коррозия (гниение) стропил и крепежа. Причиной этому может быть несколько:

• Конструкционные ошибки и несоблюдение технологии при монтаже.
• Изменение структуры кровельного материала под неблагоприятными воздействиями окружающей среды. Со временем возможно появление оплывания и губчатость защитного покрытия на поверхности материала, появление трещин, пузырей и каверн.
• Конструкция с внутренними водостоками может вести к застою воды при загрязнении водоотводящих каналов.
• При наружном водостоке возможно нарушение системы ливневки, водосточных труб, что ведет к намоканию стен и помещений верхних этажей.

Для исключения этих проблем необходимо обращаться к специалистам, имеющим опыт обнаружения изъянов в материале и конструкции, еще на начальном этапе.

Когда следует проводить обследование кровли здания

Регулярность, с которой проводят обследование кровли, зависит от владельца здания или сооружения. Как правило, строительная экспертиза кровли заказывается уже при наличии видимых дефектов изоляции и возникновении протечек, из-за которых возможны проблемы. Желательно на основании проведенного обследования выполнить правильное проектирование, тогда, в некоторых случаях, можно избежать необходимости обследования крыши в дальнейшем.

Грамотная эксплуатация подразумевает выполнение обследования крыши и кровли при возникновении следующих факторов:

• Исследования при выходе из стандартного режима эксплуатации (очень снежная и холодная зима, после проведения работ на крыше и превышения расчетных нагрузок при проведении этих работ).
• Профилактические мероприятия с целью оценки общего состояния надежности кровельного материала. К примеру, обследование мягкой кровли желательно проводить не реже 1 раза в 2 года.
• Необходимость в техническом заключении при составлении плана ремонтных работ здания.

Этапы проведения обследования кровли

Обследование крыши состоит из нескольких этапов:

• Изучение документации на кровлю, предоставленной заказчиком (план с высотными отметками, уклонами, инженерно-техническим оборудованием и т.д.).
• Обследование и обмеры крыши по челночной схеме, с замерами уклонов, просадок и т.д. В местах появления дефектов устанавливаются маяки.
• Обследование ограждения кровли.
• Проверка чердачных помещений с отбором материала для исследований.
• Проведение осмотра потолков и стен верхних этажей на предмет протечек и нарушения гидроизоляции.
• Составление дефектной ведомости, которая служит основанием для оценки состояния кровли.

Экспертиза плоской кровли проводится сотрудниками нашей компании с использованием самых современных методик и оборудования. Помимо инженерного состава, для получения более точных сведений привлекается лаборатория для осмотра кровельного пирога. При проведении обследования с участием лаборатории, отбираются образцы материалов и конструкций крыши для дальнейшего их испытания и анализа в лабораторных условиях.

Для выполнения работ используются тепловизоры. Метод тепловизионного обследования значительно сокращает время на обнаружение дефектов кровельного материала и позволяет увидеть изоляцию всей крыши, от бетонного основания до водосливов, стропил и т.д. Подобный метод позволяет увидеть даже самые незначительные места повреждения изоляции.

При проведении исследований выполняется целый комплекс операций:

• Определяется наличие коррозии на крепежных элементах.
• Исследуется наличие механических и биологических повреждений на стропилах.
• Исследуется герметичность покрытия для плоской кровли.
• Определяется влажность и наличие биологических повреждений для деревянных конструкций.
• Проводится технический анализ состояния опорных поверхностей элементов.
• Определяется конструкция кровельного покрытия для оценки соответствия строительным нормам.

Обследование ограждения кровли в городе Москва является очень актуально. Чистка крыш и техническая эксплуатация кровли проводится регулярно в течение года, и в случае, если ограждение находится не в работоспособном состоянии, эксплуатация и обслуживание кровли является небезопасными. Специалисты компании «ЦПИ «СА» готовы для Вас в кратчайшие сроки провести обследование ограждения кровли в Москве и Московской области. Просим Вас со всей серьезностью и ответственностью отнестись к вопросу проведения обследования кровли подведомственного Вам объекта, так как своевременно выполненные мероприятия по устранению выявленных дефектов позволят предотвратить аварийные ситуации.

Что Вы получаете по завершении обследования крыши?

После проведенных работ составляется техническое заключение, состоящее из следующих разделов:

• Характеристика исследуемой крыши.
• Дефектная ведомость с указанием мест выявленных нарушений изоляции (Акт обследования крыши / кровли)
• План расположения стропил, разрез по кровле.
• Заключение по результатам обследования.
• Выводы и разработанные рекомендации для устранения выявленных дефектов.
• Расчеты по снеговым нагрузкам.

При техническом обследовании крыш встречается большое количество разных видов кровли: мягкая или рулонная кровля, шифер, метало черепица, керамическая черепица и другие виды. Так как каждый вид кровли требует свою технологию укладки и имеет определенные особенности, то и дефекты, с которыми встречаются эксперты при техническом обследовании крыш, чаще всего типичны – это несоблюдение проектных рекомендаций при укладке.

Обследование кровли здания. Цена и сроки.

Стоимость работ по обследованию кровли или крыши здания зависит от ряда факторов и для каждого отдельного случая рассчитывается индивидуально.

Экспертиза кровли, цена выполнения работ зависит от следующих показателей:

1. Технического Задания;

2. Цели проведения обследования;

3. Объемов.

Обследование кровли – одно из направлений деятельности компании ЦПИ СА. Проведенные нашими экспертами исследования позволят выявить причины протечек, дефектов, определить допустимые нагрузки, необходимый объем ремонтных работ и сократить время на их выполнение. Все сотрудники компании прошли квалификационную подготовку для выполнения подобного рода работ, компания имеет все разрешительные документы. При обращении к нам нужно будет только заполнить заявку. Все остальное сделают наши менеджеры.

Закажите обследование кровли (крыши) в компании Центр Проектирования и Инжиниринга.

Свяжитесь с нами!

Телефоны +7 (495) 532-07-30 +7 (926) 176-42-81

E-mail 9283031@gmail.com

Адрес офиса Москва, ул. Новослободская, д. 45, корп. В