Обследованных объектов = 746 Обследованная площадь = 615 000 м² Сэкономленных средств клиентов = 22 000 000 руб.

Звоните бесплатно:8 (800) 100-97-26
8 (495) 928-30-31
Пишите: 9283031@gmail.com

Обратный звонок

Инструментальное обследование зданий

Инструментальное обследование и экспертиза зданий

Центр проектирования и инжиниринга – ЦПИ СА проводит полный комплекс работ по обследованию зданий и сооружений. Компания «ЦПИ «СА» проводит все виды обследования: визуальное, инструментальное обследование, как выборочное, так и детальное обследование зданий, а также комплексное обследование.

Инструментальное обследование зданий проводится на втором этапе строительной экспертизы. Первый, предварительный этап, проводится визуальными методами или с применением простейших инструментов (рулетка, уровень, отвес и другие инструменты). По его результатам принимается решение о необходимости выборочного или детального анализа состояния конструкции с использованием высокоточных приборов и инструментов.

Для чего проводят инструментальное обследование зданий

Главная цель инструментального обследования заключается в определении технического состояния здания и прогнозировании изменения его эксплуатационных качеств в будущем.

Визуальный осмотр и обычная фиксация видимых дефектов не могут дать исчерпывающей информации о реальном состоянии конструкции, ее прочности и надежности. Для того чтобы эту информацию получить необходимо применение методов инструментального анализа. Только результаты инструментального обследования дадут собственнику возможность принять обоснованное решение на проведение того или иного вида работ, а также получить разрешение на это от надзорных органов.

Вот перечень случаев, когда в обязательном порядке требуется детальное обследование зданий и сооружений или частичное (выборочное) обследование с применением инструментальных средств:

  • утрачена проектная документация или требуется узаконить «самострой»;
  • обнаружены видимые дефекты, влияющие на несущую способность конструкции;
  • имеются видимые разрушения отдельных конструкций или всего здания;
  • здание получило повреждения в результате воздействия техногенных процессов (пожар, наводнение, землетрясение и т.д.);
  • планируется капитальный ремонт, перепланировка или реконструкция с увеличением нагрузок (увеличение этажности и т.д.);
  • возобновляется прерванное более чем на 3 года строительство (если не проводились мероприятия по консервации);
  • инструментальное обследование зданий после пожара.
Инструментальное обследование зданий Инструментальное обследование зданий Инструментальное обследование зданий

Этапы инструментального обследования

Обследование зданий инструментальными методами состоит из нескольких основных видов работ.

1. Обмерные работы. Проводятся измерения фактических размеров и других геометрических параметров элементов строительной конструкции. Определяется их соответствие проекту. Уточняются размеры пролетов, сечений, расстояния между важными узлами, проверяется соосность и вертикальность опорных элементов, высота помещений и т.д. Производится также измерение деформаций и прогибов несущих конструкций, осадка фундаментов.

2. Анализ физико-механических свойств материалов конструкции здания. Специалисты ЦПИ СА имеют техническую возможность провести инструментальное обследование конструкций, изготовленных из любых материалов:

При проведении этих работ используются два метода:

  • неразрушающий метод (склерометром, молотком Шмидта, ультразвуковым тестером), ПИБ - отрыв со скалыванием);
  • разрушающий, предполагающий отбор проб (кернов) из конструкций и их исследование в специализированной исследовательской лаборатории компании.

Разрушающий способ применяется для получения наиболее точных показателей физико-механических свойств материалов конструкций. Результаты испытаний оформляются в виде протоколов испытания или в виде технического отчета и используются в поверочных расчетах для определения несущей способности, жесткости и надежности конструкций.

3. Фиксация дефектов. Производится фотосъемка выявленных в процессе исследований повреждений. Снимки затем прикладывается к техническому заключению. По обнаруженным дефектам и повреждениям составляется дефектная ведомость (пример дефектной ведомости).

4. Обобщение результатов. Производится анализ полученных результатов, составление технического заключения.

Техническое заключение

Это итоговый документ инструментального обследования здания. В техническом заключении, которое получает заказчик, содержатся следующие данные:

  • краткая характеристика объекта;
  • результаты обследования строительных конструкций
  • дефектные ведомости с описанием обнаруженных дефектов, отклонений и повреждений;
  • технический отчет или протоколы испытаний по результаты лабораторных исследований и испытаний;
  • поверочные расчеты несущих конструкций (оценка несущей способности конструкций, грунтов основания)
  • анализ результатов обследования;
  • заключение о техническом состоянии конструкций здания, его категории и возможности восприятия конструкцией дополнительных нагрузок обусловленных реконструкцией;
  • рекомендации по устранению дефектов и повреждений обнаруженных в ходе обследования;
  • приложения (ТЗ, схемы, фотоматериалы, разрешительные документы на проведение отдельных видов работ).

Техническое заключение дает возможность заказчику определить оптимальный режим безопасной эксплуатации здания и точно определить виды работ, которые обязательно необходимо провести для предотвращения обрушения, аварийных ситуаций.

Инструментальное обследование может быть проведено как для всего здания в целом, так и для отдельных частей здания:

  • обследование помещений
  • части этажа или целого этажа здания
  • обследование антресоли или антресольного этажа
  • обследование подвалов и технических подполий
  • обследование крыш и чердаков здания
  • обследование металлоконструкций
  • обследование тамбуров, пристроек, входных групп.

Стоимость и сроки выполнения работ.

Стоимость инструментального обследования здания зависит от ряда параметров, таких как: цель, объем и сложность работ, наличие исходной документации на объект обследования. Все необходимые и важные для Заказчика моменты, которые он хочет уточнить путем выполнения инструментального обследования, отражаются в Техническом задании, являющемся неотъемлемой частью Договора.

К примеру, стоимость проведения детального обследования здания, общей площадью 500 кв.м., будет начинаться от 90 тыс. руб.

Специалисты компании «Центр проектирования и инжиниринга – Строительный Адвокат» имеют все необходимые инструменты, сертифицированные, своевременно поверенные приборы и оборудование для проведения тщательного инструментального обследования зданий и строительных сооружений. Заказав услугу у нас, Вы можете быть полностью уверены, что все работы будут проведены с высоким качеством и в полном соответствии с действующими нормативными актами высококвалифицированными специалистами.



Калькулятор стоимости инструментального обследования зданий

Цель обследования

Реконструкция (надстройка этажа, разделение этажа на два, пристройки к зданию) Приобретение объекта недвижимости
Размещение оборудования, увлеченияние нагрузки Определение износа здания
Оценка возможности дальнейшей эксплуатации после пожара Капитальный ремонт
Периодическое обследование (оценка возможности дальнейшей эксплуатации) Перепланировка

Площадь объекта

100 - 500 м2 3001 - 4000 м2
501 - 1000 м2 4001 - 5000 м2
1001 - 2000 м2 5001 - 6000 м2
2001 - 3000 м2 6001 - 7000 м2
7001 - 8000 м2

Объем обследования

Обследование несущих конструкций Обследование коммуникаций, сетей

Количество шурфов (определение несущей способности грунтов)

Без шурфов 4-6 шурфов
2-3 шурфа 7-8 шурфов

Период проведения обследования

С 20 ноября по 5 мая (неблагоприятный период года) С 6 мая по 19 ноября

Расположение объекта

Москва Московская область
Субъект РФ

Рассчитать


Закажите инструментальное обследование зданий в компании Центр Проектирования и Инжиниринга.

Свяжитесь с нами!

Телефоны
+8 (800) 100-97-26
+7 (495) 928-30-31

E-mail
9283031@gmail.com

Адрес офиса
ул. Яблочкова, д. 21, корп. 3