Строительная экспертиза

Строительная экспертиза - это специальные работы экспертов и специалистов, направленные на выявление нарушений и недостатков при выполнении проектных и строительных работ. Независимая экспертиза строительства призвана решать спорные и конфликтные ситуации между участниками строительного процесса, определяя истинную фактическую ситуацию.

Наша компания обладает всеми необходимыми допусками по проведению работ по строительной и судебной строительной экспертизы, изысканиям, обследованию зданий и сооружений, проектированию зданий и сооружений.

Компания «ЦПИ «СА» располагает большой материально-технической базой, включая строительную, грунтовую лабораторию. Строительные и судебные эксперты, а так же другие специалисты, могут для Вас провести строительную экспертизу объектов разного уровня сложности.

Виды строительной экспертизы

Экспертиза строительная условно подразделяется на следующие виды - судебную строительную экспертизу и несудебную. Разница между видами экспертиз состоит в том, что судебная экспертиза назначается судом в рамках судебного разбирательства, а проведение строительной экспертизы (несудебной или досудебной) - производится в момент, когда стороны готовы искать компромисс. Также часто задаются вопросы: требуется промышленно-строительная экспертиза или архитектурно-строительная экспертиза, экспертиза квартиры, инженерно-строительная экспертиза, земельно-строительная экспертиза, строительный надзор и экспертиза и другие вопросы. Все эти вопросы могут быть решены в рамках строительной экспертизы.

Услуги строительной экспертизы:

• Строительный аудит
• Судебная строительная экспертиза
• Экспертиза смет
• Экспертиза качества строительства
• Экспертиза промышленной безопасности
• Экспертиза капитальности строения
• Экспертиза проектной документации
• Экспертиза результатов инженерных изысканий

Заключение строительной экспертизы может быть осуществлено как в государственном учреждении (государственная экспертиза), так и в организации, осуществляющей экспертную деятельность на договорной основе (негосударственная экспертиза). При этом требования к строительной экспертизе, а также стоимость строительной экспертизы практически не отличаются. Зачастую, государственная экспертиза может стоить дороже, нежели негосударственная экспертиза, при этом экспертное заключение имеет одинаковую юридическую силу.

Вам нужна строительная экспертиза в Москве? Компания «ЦПИ «СА» может для Вас оформить строительную экспертизу. Также мы работаем на всей территории Российской Федерации.

Строительно-техническую экспертизу можно провести для:

• здания, сооружения, жилого дома, коттеджа и их части.
• участка территории, где расположен строительный объект.
• строительных материалов и строительного оборудования.
• проектно-сметной документации для производства строительных работ.
• договоров и контрактов на производство строительно-монтажных и ремонтно-строительных работ.
• заключений инженерно-топографических изысканий строительных участков;
• инженерно строительная экспертиза исполнительной технической документации (журналы работ, авторского надзора, акты освидетельствования скрытых работ, акты промежуточной приемки ответственных конструкций, акты испытаний и опробования оборудования, систем и устройств и проч.), материалы и документы строительного надзора со стороны заказчика (застройщика);
• архитектурно планировочных заданий на разработку проектной документации, актов контрольных обмеров, приемки и обследования работ.
• счетов-нарядов на оплату за выполненные строительные работы, документы на выплату надбавок и премий.
• определения причин аварий при строительных работах.
• материально-технической отчетности о выполненных работах, документов о списании строительных материалов;
• оценочных актов на домовладения, составленные БТИ.
• справок и обмеров БТИ.
• документов, подтверждающих право собственности на домовладение (договор купли-продажи, дарения, решение суда);
• материалов, сырья, обрабатываемых при производстве строительных работ, акты приемочных испытаний, технических осмотров оборудования

Наиболее частые вопросы экспертам строительно-технической экспертизы

Строительная техническая экспертиза решает чрезвычайно широкий круг задач и вопросов. Чаще всего вопросы носят диагностический характер и могут быть систематизированы в соответствии с задачами строительной технической экспертизы:

• Обоснованность документации на строительство (проектно-сметная, исполнительная), соответствует ли документация строительным нормам правилам.
• Оценка объемов, качества, затрат и сроков при строительных работах.
• Оценка правильности приемки и документов по выполненным строительным работам.
• Установление причин аварии при выполнении строительных и монтажных работ.
• Строительная техническая экспертиза по гражданским делам.

Стоимость строительной технической экспертизы

Минимальная стоимость строительной экспертизы - от 35 000 рублей. Цена строительно-технической экспертизы зависит от огромного количества факторов, таких как:

• Объема и наличия проектно-сметной, договорной, технической и исполнительной документации в объеме, достаточном для проведения экспертизы;
• Вопросов к эксперту (цели проведения строительной экспертизы);
• Географического местоположения объекта или объектов;
• Строительного объема, общей площади объектов и их назначение (общественных зданий, жилых зданий, производственных или складских и т.д.);
• Сложности экспертизы (лаборатория строительной экспертизы или другие узконаправленные специалисты привлекаются для установления фактов и параметров).

Поэтому, для того чтобы получить ответ на вопрос – сколько стоит строительно-техническая экспертиза, рекомендуем Вам обратиться к консультантам компании «ЦПИ «СА», позвонив по тел. +7 (926) 176-42-81 или направив запрос по электронной почте 9283031@gmail.com.

Вы можете подробнее ознакомиться со стоимостью строительной экспертизы в нашем подробном прайс-листе на услуги.

Примеры вопросов и заявок по строительной экспертизе

1. Соответствует ли выполненная проектная документация действующим строительным нормам и правилам СП, СНиП и прочим. Не завышены ли стоимость и объемы строительных работ?
2. Соответствует ли объем выполненных работ по ремонту подъездов жилых домов сметной документации?
3. Определение объема и сроков, а также сметной стоимости фактически выполненных строительных работ по дому, хозяйственному блоку, ограждению, использование материалов и изделий;
4. Объем и сроки подключения инженерных коммуникаций (водоснабжение, газоснабжение, канализация, отопление, электомонтаж);
5. Определение срока давности возведения дома в целом и его частей;
   

   Развернуть больше вопросов по строительной экспертизе

Определение капитальности (некапитальности) строения;
Исследование домовладения с целью установления возможности его реального раздела между собственниками.
Заключение эксперта о качестве выполненных работ по монтажу оконных (дверных) блоков, вентилируемого фасада из лиственницы, декоративной кладки первого этажа.
О возможности фактического осуществления проектирования, реконструкции и строительства объекта «Четырехзвездочная гостиница «xxx» на 750 номеров и 17 апартаментов в составе санаторно-курортного комплекса «xxx» в большом районе (проектные и изыскательские работы, реконструкции и строительство)» исходя из текущего состояния объекта на 21.10.2010 г. согласно согласованной с Кп «xxx» архитектурной концепцией в период с 28.12.201-0 по 30.06.2013 г. в рамках действующих строительных норм и правил.
Проведение строительно-технической экспертизы по объекту "Реконструкция фасада гостиницы "xxx", расположенному в г. Закорпатск на предмет определения:
объемов и качества фактически выполненных работ;
соответствия стоимости фактически выполненных работ стоимости, указанной в актах выполненных работ (КС-2) и справках о стоимости выполненных работ (КС-3);
объемов и стоимости работ, которые не были выполнены в соответствии с проектной документацией и договором на выполнение подрядных строительных работ (в случае наличия таковых).
Проведение строительно-технической экспертизы дороги, расположенной по адресу: Московская область, Сергиево-Посадский район, юго-восточная часть кадастрового квартала xxx, площадью 12606 м? на предмет определения:
Объемов и качества фактически выполненных работ.
Определить является ли строение капитальным.
Определить объем фактически выполненных строительных работ на предмет соответствия объемам, заявленных исполнителем контракта в актах сдачи-приемки, составленных по форме КС-2?
На какой стадии выполнения находятся объекты производства работ по ГК № 111/111 от 27.03.2010, каждый в процентном соотношении, если выполненными на 100% считаются работы, в полном объеме соответствующие требованиям, установленным ГК № 112111/11 от 27.03.2011 и приложениями к нему (Техническое задание, Сметная документация).
Установить причины промерзания жилого помещения, расположенного по адресу: МО, Ленинский район, ЖК «xxx», ул. Танцевальная д. x, кВ. x
Оценка выполненных работ по установке декоративного металлического газонного ограждения в количестве 110000 м погонных в ВАО г. Москвы.
Соответствует ли марка бетона, использованная в помещении подземной автостоянки на -1 этаже (отм.-6.45) и пандусах подземного паркинга Жилого дома расположенного по адресу: г. Москва, ВАО, ул. Беговая, вл. 11 бетонной стяжки марки В-25/М200?
Возможно, ли использовать бетонную стяжку в настоящем ее состоянии (при наличии трещин, глубины их раскрытия, общее состояние поверхности стяжки) для наложения финишного (полимерного) покрытия?
Возможно ли возникновение новых трещин в ныне существующем (выполненной бетонной заливке) покрытии?
Возможно ли раскрытие уже существующих трещин, под полимерным покрытием в процессе эксплуатации подземной автостоянки на - 1 этаже (отм.-5.45) и пандусах подземного паркинга Жилого дома расположенного по адресу: г. Москва, ------ бетонной стяжки марки В-25/М200 (от динамической нагрузки) и, как следствие, образование дефектов в полимерном (финишном покрытии)?
Определение объемов и стоимости выполненных работ, оценки достоверности сметной стоимости.
Проведение строительно-технической экспертизы по ниже перечисленным работам, выполненных на объектах:
Ремонт фасада ЗДАНИЯ № xxx по адресу: г.Москва, ул. Дружбы и К, д.8
Ремонт фасада ЗДАНИЯ № yyy по адресу: г.Москва, ул. Дружбы и К,, корп.2.
Ремонт фасада ЗДАНИЯ № zzz по адресу: г. Москва, Дружбы и К,.42
Благоустройство территории М1 №804, по адресу: г. Москва, Дружбы и К, д.6
Состав работ: Изучение проектно-сметной документации.
Ознакомление с рабочей (раздела ППР) и исполнительной документации.
Оценка объемов выполненных работ по документам: Акту формы №КС-2; справке №КС-3, журнала производства работ №КС-6/№КС-6а.
Освидетельствования элементов конструкций зданий, благоустройства территории с выездом специалистов на объект.
Проведение необходимых замеров, выборочного инструментального обследования.
Оценка качества выполненных работ на основе анализа ППР, исполнительной документации и освидетельствования фактического состояния элементов зданий, благоустройства территории.
Является ли пристройка к основному зданию, расположенному по адресу: г. Москва, ул. xxx временным сооружением и имеется ли возможность сноса пристройки без разрушения основного здания.
Является ли основное здание, расположенное по адресу: г. Москва, ул. xxx, д. xx, корп. x капитальным строением?
Соответствует ли марка (класс) бетона, примененного для обустройства бетонной стяжки в подсобных помещениях (в помещении подземной автостоянки) и на пандусах на этаже - г. Москва, марке (классу) бетона В25/М200?
Каковы причины возникновения в вышеуказанной бетонной стяжке множественных трещин?
Возможно ли возникновение новых трещин и/или дальнейшее раскрытие и/или увеличение протяженности уже существующих трещин в указанной бетонной стяжке?
Возможно ли, в случае использования вышеуказанной стяжки под монолитное финишное полимерное покрытие, возникновение новых трещин в теле бетонной стяжки под финишным (полимерным) покрытием в процессе эксплуатации подземной автостоянки (от динамической нагрузки) и, как следствие, образование дефектов финишного полимерного покрытия?
Какие работы (с указанием их вида, объема и конечной стоимости), а так же какие материалы (с указанием вида, класса, объема и стоимости) необходимы для полного демонтажа вышеуказанной бетонной стяжки, включая сопутствующие работы и материалы (демонтаж водоотводных лотков, щелевых решеток и т.д.)?
Какие работы (с указанием их вида, объема и конечной стоимости), а так же какие материалы (с указанием вида, класса, объема и стоимости), включая сопутствующие работы и материалы необходимы для устройства новой бетонной стяжки в подсобных помещениях (в помещении подземной автостоянки) и на пандусах на этаже -г. Москва, в соответствии с проектной документацией и условиями договора подряда №01/Б от 10/01/2012 года, заключенным между ООО «xxx» и ООО «yyy»?
Проведение строительно-технической экспертизы выполненных работ по укладке подстилающего слоя песчаного основания и укладки бетонного покрытия дороги, расположенной по адресу: Московская область, коттеджный поселок «xxxxxx», площадью 160 000 м? на предмет определения:
объемов и качества, фактически выполненных работ ГОСТ;
фактически выполненных объемов работ и их сверка с объемами работ, указанными в актах о приемке выполненных работ (форма № КС-2);
фактически выполненных объемов работ и их сверка с объемами работ в соответствии с договором подряда и договором строительства дороги.
проведения контрольных обмеров фактически выполненных объемов работ и их сверка с объемами работ, указанными в актах о приемке выполненных работ (форма № КС-2) (перечень актов выполненных работ в соответствии с договором генерального подряда между ООО «люр» «гимп» с ООО «ПЛОСК» № 2222/05-08-ДСКК от 26.05.2018 г. и договором строительства завода № 000 от 01.04.2007 г.) с оформлением акта контрольных обмеров по образцу согласно приложению № 1 к настоящему техническому заданию;
правильности применения в актах формы КС-2 норм, расценок, индексов и коэффициентов, их соответствие действующим нормативным документам;
соответствия материалов, их расхода и стоимости примененных фактически и указанных в актах формы № КС-2, в проектно-сметной документации, в нормативных документах;
соответствия стоимости фактически выполненных объемов работ стоимости объемов работ по актам формы № КС-2.
Относится ли здание, расположенное по адресу: __________ , к объекту, прочно связанного с землей, перемещение которого без несоразмерного ущерба его назначению невозможно?
Соответствует навес и печь с трубой на земельном участке № xxx в с. yyy Истринского района строительным, градостроительным, санитарным, противопожарным и другим обязательным нормам и правилам, соблюдение которых требуется при строительстве, если не соответствует, то в чем выразились эти нарушения и являются ли они грубыми с технической точки зрения, создают ли угрозу жизни или здоровью гражданам? Составит план с указанием расстояний от навеса до границ участка и строений расположенных на участках № 52 и № 42.
Затеняет ли навес и печь с трубой на участке № 5 участок № 4, строения на нем, если затеняют, то соответствует ли это нормам и оказывает ли это какое-либо вредное воздействие на соседний участок № 4 истца?
Определения объемов и стоимости выполненных работ, оценки достоверности сметной стоимости.
В планах №100000 и №199999 от 29.01.2002, выданных ГУП «xxxxx», и в технических паспортах ФГУП «xxxxxxxxxx» от 12.04.2005 и 24.03.2011 указан один и тот же газопровод , но с разной длиной?
Проведение строительно-технической экспертизы по объекту «Цех», расположенному по адресу: Московская область, г. ------------- на предмет определения:
объемов фактически выполненных работ;
соответствия стоимости фактически выполненных работ стоимости, указанной в актах выполненных работ (КС-2) и справках о стоимости выполненных работ (КС-3);
объемов и стоимости работ, которые не были выполнены в соответствии с проектной документацией и договором на выполнение подрядных строительных работ (в случае наличия таковых).

Нужна строительная экспертиза? Организация «ЦПИ «СА» поможет в решении самых запутанных и сложных ситуаций. Чтобы заказать строительную экспертизу Вам нужно позвонить нашим консультантам по тел. +7 (926) 176-42-81, либо заполнить форму на нашем сайте.

Наши специалисты проанализируют присланные документы и смогут дать Вам ответ на вопрос «сколько стоит строительная экспертиза?», а также предоставят все необходимые документы, подтверждающие квалификацию компании.