Центр проектирования и инжиниринга
Мы используем cookie, чтобы обеспечить наилучший опыт использования сайта.
Хорошо, больше не показывать
Telegram
 Позвонить

Обследование зданий и сооружений


Компания «Центр Проектирования и Инжиниринга» проводит полный комплекс технического обследования строительных объектов в соответствии с ГОСТ 31937-2024 «Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния». Мы выполняем оценку фактического состояния строительных конструкций (фундаментов, стен, перекрытий, колонн) и инженерных сетей здания для определения причин деформаций, выявления дефектов, оценки остаточного ресурса и формирования технического заключения – надежной основы для проектирования реконструкции, усиления или ремонта.
Этапы работ

  • Подготовительный этап

    • Изучение исходной проектной и исполнительной документации
    • Разработка программы обследования и плана работ

  • Визуальное обследование

    • Фиксация видимых дефектов и повреждений
    • Выполнение обмерных работ и составление карт повреждений
    • Определение зон для последующих инструментальных испытаний

  • Детально-инструментальное обследование

    • Определение прочности материалов и состояния строительных конструкций
    • Геодезические измерения и контроль точности расположения элементов

Основные виды работ в рамках обследования

Читать далее

В каких случаях необходимо обследование?

Читать далее

В каких случаях необходимо обследование?



  • Планируемая реконструкция, капитальный ремонт, перепланировка или изменение функционального назначения здания.
  • Выявление аварийных признаков: трещины в несущих конструкциях, протечки, значительные деформации.
  • Необходимость оценки остаточного ресурса и безопасности эксплуатации после длительного срока службы или техногенных и природных аварий (пожар, затопление, механические повреждения).
  • По предписанию государственных органов.
  • Приемка строительных работ или оценка качества выполненных ремонтных мероприятий.
  • Снос (демонтаж) здания или сооружения
  • Попадание здания или сооружения в зону влияния нового строительства

Наши преимущества

  • Технологичность

    Используем современное оборудование и проверенные методики для получения максимально достоверных данных. Каждое измерение проходит многоуровневую проверку.

  • Строительная лаборатория

    Наличие собственной аккредитованной строительной лаборатории, оснащённой современным оборудованием выделяет нас среди других компаний
    .

  • Гибкость

    Работаем по всей России.
    Инженеры готовы работать в выходные и ночное время.

  • Экспертность

    В команде работают кандидаты и доктора наук, инженеры высшей категории входящие в НОПРИЗ с многолетним практическим опытом.

  • Репутация

    У нас богатое портфолио реализованных объектов и успешных проектов, подтверждающее опыт и профессионализм команды.

  • Ответственность

    Несём полную ответственность за качество выполненных работ. Все заключения подтверждаются необходимыми лицензиями и аттестациями.
Посмотреть цены

Как формируется стоимость обследования зданий?

Мы гарантируем, что после первичной консультации вы получите детальную смету с фиксированной стоимостью мониторинга зданий и экспертизы без скрытых платежей.

  • Площадь и этажность объекта

  • Цель обследования

    Мы подбираем перечень работ в зависмости от цели

  • Тип изысканий

    Включены ли инструментальные методы, лабораторные испытания материалов или только визуальный осмотр.

  • Срочность

    Срочное обследование зданий и сооружений может потребовать привлечения дополнительных ресурсов, что влияет на итоговый прайс, но мы стараемся удерживать цены в рамках разумного.

  • Сложность

    Сложность здания или сооружения (1-3 уровень): учитывает архитектурно‑конструктивныеособенности, наличие аварийных зон и специфику инженерных систем

  • Местоположение объекта и затраты на доставку персонала и оборудования

Основные виды работ в рамках обследования
Мы предлагаем полный спектр услуг по обследованию зданий и сооружений, чтобы перекрыть потребности как коммерческого сектора, так и частных застройщиков. Вы можете заказать мониторинг зданий для постоянного контроля или разовую экспертизу
  • Вид обследования
    Комплексное техническое обследование зданий  
  • Цель работ
    Получение технического заключения о действительном состоянии строительных конструкций и иженерных систем зданий и сооружений
  • Юридическая значимость
    Полное (не)соответствие ФЗ‑384 и актуальным ГОСТ 31937-2024 и СП и может служить основанием для разработки проектной документации
  • Визуальный осмотр
  • Предварительная оценка технического состояния и выявления значимых дефектов и аварийности зданий и сооружений
  • Акт визуального осмотра выполняется строго по ГОСТ 31937-2024 и служит основанием для принятия решения по дальнейшим работам
  • Мониторинг техсостояния  
  • Контроль за деформациями в реальном времении и определение динамики по дефектам
  • Техническое заключение подтверждающее стабильность конструкций
Техническое обследование зданий в нашем исполнении — это не просто «бумажка», а полноценное инженерное исследование с использованием профессионального оборудования.
Это позволяет гарантировать точность данных для проектировщиков и строителей.

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

  • Что входит в стоимость обследования зданий?

    • выезд инженера на объект,
    • визуальный осмотр и фотофиксация, обмерные работы,
    • инструментальные методы ( определение прочностных характеристик – определение скрытых дефектов конструкций- возможно вскрытие конструкций, лабораторные испытания) могут оплачиваться отдельно, в зависимости от задачи.
    • камеральная обработка данных
    • подготовка технического заключения с выводами и рекомендациями .
    • согласование заключения с заказчиком и надзорными органами
    • подготовка и передача тех заключения заказчику в электронном и бумажном виде

  • Можно ли заказать обследование зданий срочно?

    Да, мы принимаем заявки на срочное обследование зданий и сооружений. Выезд специалиста возможен в день обращения по Москве и МО. Для этого просто позвоните нам по телефону

  • Какая юридическая сила у акта обследования?

    Техническое заключение, подготовленное нашей компанией, является официальным документом. Оно имеет юридическую силу и принимается всеми экспертными и надзорными организациями (включая суды, БТИ, жилинспекции) как доказательство технического состояния объекта, поскольку мы работаем на основании действующего законодательства и сертификатов.

  • Какая компания выполняет работы?

    Работы выполняет Центр Проектирования и Инжиниринга (ЦПИ СА) — профессиональная компания по обследованию зданий и сооружений с допусками СРО и штатом аттестованных инженеров. Мы несём полную ответственность за результаты выполненных работ.

  • Нужно ли заключать договор на обследование здания?

    Обязательно. Договор на обследование здания гарантирует вам соблюдение сроков, фиксирует стоимость и подтверждает легитимность наших действий перед контролирующими органами. Без договора техническое заключение не будет иметь доказательной силы.
Центр Проектирования и Инжиниринга объединяет в себе многолетний опыт проектировщиков и экспертов в области обследования. Мы не просто проводим диагностику — мы предлагаем инженерные решения, которые продлевают жизнь вашему объекту и обеспечивает безопасность.
Не рискуйте безопасностью и не тратьте время на поиски шаблонных решений. Свяжитесь с нами сегодня, чтобы заказать обследование сооружений и получить акт, признаваемый всеми инстанциями. Для точного расчёта стоимости работ пришлите нам ТЗ и исходные данные — мы подготовим коммерческое предложение в течение нескольких часов.

Дмитрий Е
Начальник отдела обследования
Как получить услугу?
Свяжитесь с нами по телефону или заполните форму выше
Свяжитесь с нами по телефону или заполните форму выше. Мы обсудим задачу, уточним детали и ответим на первичные вопросы.
Отправьте необходимую информацию
Фото плана БТИ
Имеющиеся чертежи здания
Паспорт объекта (если есть)
Если документов нет — достаточно обычных фотографий объекта
Подготовка коммерческого предложения и согласование
В течение 1 рабочего дня мы анализируем данные и подготавливаем КП ( коммерческое предложение) с описанием работ и стоимости.
Формирование и подписание договора
После согласования условий готовим договор. Клиент подписывает его удобным способом.
Оплата
Возможна постоплата.
Выезд нашего специалиста на объект
Получение заключения
Заказчик получает подробный технический отчёт с результатами обследования, рекомендациями, чертежами и фотофиксацией. .
Работы выполнены качественно и в срок
Гарантия до 3х лет