Обследованных объектов = 746 Обследованная площадь = 615 000 м² Сэкономленных средств клиентов = 22 000 000 руб.

Звоните бесплатно:8 (800) 100-97-26
8 (495) 928-30-31
Пишите: 9283031@gmail.com

Обратный звонок

Обследование несущих и ограждающих конструкций с целью определения их технического состояния

Объект

Южный Административный Округ г. Москва. Обследуемый объект находится на 16-ом этаже многоэтажного жилого здания

Задача

Обследование несущих и ограждающих конструкций с целью определения их технического состояния, а также определения технической возможности демонтажа подоконной части и расширение дверного проема в ненесущей наружной стене, а также для переустройства санузлов. Составление «технического заключения» и Проекта по переустройству жилого помещения.

Было выполнено

  • Инженерами компании была изучена проектная документация и план БТИ на обследуемое помещение;
  • Специалисты выполнили обмерно-обследовательские работы для определения геометрических параметров конструкций и определения конструктивной схемы здания;
  • Провели освидетельствование конструкций здания, с целью выявления дефектов и повреждений;
  • Инженеры составили техническое заключение о состоянии строительных конструкций;
  • Выполнили Проект по переустройству помещения.

Выявленные дефекты

Наружные и внутренние стены, перекрытия соответствуют нормативному уровню технического состояния согласно ГОСТ Р 53778-2010. Видимых дефектов в несущих и ограждающих конструкциях не обнаружено.

Заключение

На основании проведенного инженерно-технического обследования переустройство помещения, а именно  частичный демонтаж существующих перегородок; возведение новых перегородок из пазогребневых плит и блоков, а также возведение перегородок из гипсокартона; демонтаж подоконной части и расширение дверного проема в ненесущей наружной стене с заполнением устроенного проема стеклянными дверьми, сохраняющими тепловой контур помещения, переустройство санузлов, с установкой сантехнического оборудования, технически возможно по разработанному проекту, при согласовании с ответственными  организациями, с соблюдением требований СП 54.13330.2011 "Здания жилые многоквартирные".   

Рекомендации

  • Расширение проема в несущей стене производится с усилением. Схему усиления вновь устраиваемого проема - см. проект перепланировки/переустройства.
  • Перегородки между помещениями является ненесущими, устройство дверных проемов в них технически возможно без проведения мероприятий по усилению.   
  • В санузлах необходимо предусмотреть  устройство гидроизоляции перекрытия над нижерасположенным помещением, согласно существующим требованиям СП  29.13330.2011 «Полы».
  • Переустройство помещения должно проводиться в соответствии с Постановлением Правительства г. Москвы №  508–ПП от 25.10.2011 «Об организации переустройства и (или) перепланировки жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах».
  • При разработке проекта и выполнении работ по переустройству помещений, существующие системы вентиляции и инженерные сети (водоснабжение, отопление и канализация) должны быть сохранены, за исключением местных подводок ко вновь устанавливаемому сантехническому оборудованию

 

Все работы должны выполняться организациями, имеющими свидетельство о допуске к работам (СРО) с соблюдением норм по технике безопасности.