Обследование двухэтажного здания с бассейном на стадии строительства

Объект

Московская обл., Одинцовский район. Двухэтажное здание с бассейном, находящееся на стадии строительства.

Задача

Обследование произведено с целью определения повреждений и дефектов в чаше бассейна, определение армирования (положение, диаметр арматуры) со вскрытием защитного слоя. Разработка технического заключения о состоянии конструкций бассейна с рекомендациями по устранению дефектов.

Было выполнено

• Инженеры ознакомились с проектной и исполнительной документацией на помещение бассейна;
• Специалисты провели техническое освидетельствование конструкций;
• Сотрудники строительной лаборатории провели мероприятия по определению фактической прочности материала бассейна;
• Провели анализ выявленных дефектов и причин их возникновения, составили дефектную ведомость;
• Инженеры разработали рекомендации по устранению выявленных дефектов;
• Была составлена отчетная документация

Выявленные дефекты

В ходе обследования выявлено, что отсутствует журнал производства работ. Следовательно, контроль качества производился не в полном объеме. Была нарушена технология производства бетонных работ:

• Некачественно провибрирована бетонная смесь;
• Бетон поставлялся разной пластичности или допущены длительные перерывы между укладкой следующего слоя бетонной смеси;
• При твердении бетона испарение воды с внутренних стен бассейна больше, чем с наружных. Поэтому неравномерное испарение влаги при наборе прочности бетона вызывало образование усадочных трещин.
• Выявлены многочисленные вертикальные и сквозные трещины глубиной до 180 мм.

Заключение

• Несущая способность конструкций, с учетом влияния имеющихся дефектов и повреждений, обеспечивается. (Глубина заложения трещин определялась прибором УЗК 14.01.)
• Техническое состояние стен бассейна можно оценить как ограниченно работоспособное.
• Техническое состояние всего здания не оценивалось.

Рекомендации

• Провести работы по устранению дефектов и повреждений, выявленных в процессе обследований согласно приведенным в отчете рекомендациям.
• Качество выполненных работ по устранению дефектов и повреждений подтвердить соответствующими актами.
• Рекомендуется проводить мониторинг за возможным появлением и развитием деформаций конструкции здания в целом, в том числе бассейна. 
• В ходе обследования выявлено отсутствие журнала производства работ. Необходимо завести журнал для контроля качества в полном объеме.