Тепловизионное обследование зданий и сооружений

Покупка недвижимости, даже самой дорогой, непременно сопряжена со множественными рисками.  Такое приобретение традиционно включает в себя не только само строение, но и целых ворох проблем с ним связанных.  Чтобы обезопасить сделку и не приобретать кота в мешке, мы предлагаем своим клиентам провести  независимую экспертизу зданий.

Наша компания имеет достаточный опыт в данной сфере,  отменную репутацию и положительные отзывы от благодарных заказчиков, а также всю необходимую  разрешительную, нормативную и техническую базу для проведения самых разных исследований, в том числе и  для оказания такой услуги, как тепловизионное обследование зданий.

Включая в перечень исследований объекта недвижимости оценку его состояния посредством  специального прибора – тепловизора – заказчик имеет возможность  максимально объективно, точно и оперативно  получить полную  информацию об интересующем его строении.

В чем же суть подобного исследования?  Данный метод, называемый тепловизионным, основан на  проведении обследования здания в инфракрасном диапазоне.  Это дает возможность получить так называемую «тепловую картинку» - изображение объекта в инфракрасном спектре.  Полученное изображение позволяет  объективно и с высочайшей точностью судить о температурных показателях  в каждой отдельно взятой точке дома (сооружения, инженерного объекта),  отслеживать динамику изменения температур.

С какой целью включают оценку строительного объекта  посредством тепловизора в общую экспертизу?  Ответ прост: чтобы получить объективные результаты исследований, которые позволят судить о наличии дефектов в здании.  Таким образом,  «тепловая картинка»  эффективно выявляет недоработки,  нарушения технологий,  результаты  пагубного воздействия природных явлений на конкретный объект недвижимости, позволяя принимать взвешенные и обдуманные  решения в случае с приобретением строения, сокращая при этом затраты на  более объемные и сложные  исследования.

При помощи современного высокоточного оборудования – тепловизоров, - можно провести  всестороннюю оценку качества изоляционного покрытия,  обнаружить места отсутствия герметичности  объекта (традиционно: стыки, швы, оконные и дверные проемы). Подобная экспертиза дает возможность детально исследовать надежность ограждающих конструкций, таких как наружные и внутренние стены, чердачные перекрытия,  перекрытия над холодными полами и подвалами, входных дверей, балконных и оконных блоков.  Исследуя здание при помощи тепловизора, можно получить максимально достоверную информацию.

На сегодняшний день в деле оценки качества инженерных сооружений тепловизионное обследование зарекомендовало себя как  один из основополагающих способов  контроля  качества теплоизоляции, ограждающих конструкции и оборудования. Подвергать здание подобной проверке можно на любом этапе – как сразу же по окончании строительного процесса, так и в ходе  длительной эксплуатации объекта.

Отдельно стоит сказать и о преимуществах метода.  Во-первых, тепловизоры  отличаются высочайшей достоверностью показаний, что в свою очередь делает оценку состояния объекта с их помощью максимально объективной.  Во-вторых,  учитывая оперативность подобной экспертизы зданий,  можно говорить о том, что данный метод  существенно экономит время и позволяет получить результаты практически мгновенно. В-третьих,  получение «тепловой картинки» - это, вероятно, самый наглядный метод исследования качества инженерных сооружений и коммуникаций. Данные, полученные методом тепловизионного обследования, легко читаемы и понимаемы самим заказчиком, что не вызывает сомнений в их достоверности. Изображение здания, полученное в инфракрасном спектре, говорит само за себя.

Стоит отметить, что  проведение оценки строения посредством тепловизора, уместно  проводить не только в случае необходимости получения достоверных данных о качественных характеристиках  объекта перед его покупкой.  Грамотные хозяйственники  в обязательном порядке заказывают подобную экспертизу активно и продолжительно эксплуатируемых зданий. Дело в том, что данный метод позволяет выявить такие дефекты  теплозащитных  ограждающих конструкций, которые возникли в результате нарушения технологии производства материалов,  ошибок, допущенных непосредственно в ходе строительства и монтажа, а также неграмотной эксплуатации объекта или в ходе влияния естественных процессов  разрушения под воздействием факторов внешней среды.  Обнаружив подобные недочеты в эксплуатируемом доме, можно оперативно  нейтрализовать все дефекты, повысив тем самым эффективность эксплуатации объекта недвижимости и сократив расходы на его обогрев.

Посредством тепловизоров проводится не только экспертиза стен и перекрытий различных зданий.  Подобное исследование  может быть применено по отношению к котельным и тепловым станциям.  Анализ позволит обнаружить возможные утечки тепла, дефекты трубопровода и оборудования,  выявить  нарушения технологии или износ кирпичной кладки и футеровки пола.  На основе полученных термограмм и данных экспертизы, можно повысить эффективность работы оборудования, ликвидировать дефекты.  Мониторинг термоэффективности  здания котельной и оборудования позволит произвести отладку техники  с целью достижения оптимальных режимов ее работы.

Наша организация, оказывая услугу экспертизы зданий посредством тепловизоров, призвана выявить дефекты, недоработки инженерных конструкций  к которым относятся  те, что невозможно выявить путем визуального осмотра теплоизоляционного слоя. Мы также поможем вам оценить реальный размер объема теплопотерь, что поможет  повысить эффективность тепловой изоляции.  Наши специалисты помогут определить недочеты и дефекты в системе отопления объекта, отыскать места в кровле и панелях стен, через которые  происходит теплопотеря. Отлично зарекомендовал себя такой метод исследований и в процессе выявления мест перегрева электропроводки дома, а также точек проникновения влаги в ограждающие конструкции и кровлю. Как показывает опыт нашей работы,  те или иные дефекты обнаруживаются на подавляющем большинстве объектов, причем, как уже  давно находящихся в эксплуатации, так и вновь построенных.  Экспертиза зданий показывает, что на 70% исследуемых объектов обнаруживаются такие недочеты строительства, как неплотно подогнанные дверные и оконные проемы, что позволяет холоду проникать внутрь помещения, снижая тем самым эффективность отопления. На оставшуюся часть дефектов традиционно припадают такие отклонения от нормы, как нарушение технологии монтажа теплоизоляционного слоя ограждающих конструкций и кровли.

Исследование объектов недвижимости посредством  инфракрасной диагностики – это надежный способ получения достоверной информации о состоянии инженерного сооружения.  Данное исследование позволяет выявить и ликвидировать дефекты, чем   добиться существенной  экономии энергоресурсов.  Наглядность «тепловой картинки» позволяет повысить уровень сознательности  и ответственности за разумное использование ресурсов.  Обращайтесь, если собираетесь приобрести объект недвижимости. Обращайтесь, если есть подозрения в неэффективности использования энергоресурсов на эксплуатируемом объекте.  Оперативно, надежно, достоверно выявим и рассчитаем тепловые потери.