Экспертиза проектной документации

Компания ЦПИ СА уже несколько лет проводит экспертизу проектной документации для своих клиентов. Наши специалисты, опыт и техническая база помогают нам осуществлять этот вид экспертиз безопасности на наивысшем уровне в максимально сжатые сроки.

Экспертиза проектной документации – это установленный на государственном уровне нормативный комплекс исследований документов на проведение строительства или на реконструкцию любого объекта недвижимости, который разработан на основе установленных исходно-разрешительных документов. При этом обязательно учитываются не только правила и нормы законодательства, но и параметры самого проекта, и вся документация приводится в соответствие с установленными нормативными документами на государственном уровне.

При проведении экспертизы выявляются

• грубые нарушения нормативных требований и актов;
• нарушения, которые могут повлечь потерю прочности и разрушение сооружения;
• нарушения способные создавать аварийные ситуации;
• нарушения, которые могут повлечь потерю прочности сооружения;

При проведении любого строительства экспертиза проектной документации обязательна, поскольку любое нарушения может привести к катастрофическим последствиям и большому перерасходу финансовых ресурсов, даже при малейшем значении коэффициента. Поэтому при проведении экспертизы может проводиться расчет несущей способности конструкций или даже разрабатываться соответствующий проект усиления несущих конструкций

Когда необходимо проведение экспертизы проектной документации

Вам лучше назначить и провести экспертизу проектной документации, если вы обнаружили:

• произошло в целом неправильное распределение затрат на строительство объекта, увеличение плановой себестоимости, накладных расходов и коэффициентов перерасчета цен на текущий год;
• если необходимо провести определение стоимости в смешанных ценовых показателях, например за 2000, 1984, 1991, и на текущий год одновременно;
• если вы заметили завышение сроков продолжительности строительства, которые ведут к увеличению затрат, например на оплату вахты работникам, увеличение командировочных расходов, и других затрат на существенные показатели;
• если нужно произвести и сопоставить соответствие объема, состава и стоимости уже выполненных проектных работ заданию на проектирование, или требованиям исходно-разрешительной и договорной документации;
• если нужно установить соответствие уже выполненных работ по проектированию требованиям установленных нормативных актов и документации.

 

Чем регламентируется проведение экспертизы проектной документации

При проведении экспертизы проектной документации преимущественно руководствуются постановлением «О порядке проведения государственной экспертизы и утверждения градостроительной, предпроектной и проектной документации», но также следует соблюдать Федеральный Закон «О защите прав потребителей». В отдельных случаях нужно руководствоваться региональными регламентирующими документами.

Как происходит процесс проведения экспертизы

Во время проведения экспертизы проектной документации проводятся следующие действия в установленном порядке

• проведение тщательной проверки правильности начисления процентов, расценок, накруток, и коэффициентов;
• проведение мероприятий по измерению и проверке их соответствия проектно-сметной документации;
• проведение сверки обмеров уже выполненных строительно-монтажных работ на соответствие указанным объемам в проектно-сметной документации;
• сверка объема выполненных работ с указанными объемами в проектно-сметной документации;
• оформление экспертного заключения, который носит неопровержимый характер, и соответствует установленному образцу, все выполняется в письменном виде и выдается заказчику в оформленном виде.

Что вы получите при заказе экспертизы проектной  документации

В результате проведения экспертизы проектной документации после проведения экапертизы, в соответствии с Федеральным Законом  Российской Федерации №73 «О Государственной судебно-экспертной деятельности» являются документы:

• заключение эксперта;
• заключения специалиста.

Какую экспертизу вы получите

Клиенты нашей компании могут заказать проведение экспертизы проектной документации для оценки ее соответствия следующим параметрам:

• техническим регламентам ( требованиям пожарной безопасности, ядерной и радиационной безопасности, требования государственной защиты объектов культурного наследия, экологическим требованиям, и многое другое);
• результатам инженерных изысканий;
• градостроительным регламентам;
• техническому заданию на проектирование.
• установленным сметным документам;
• градостроительному регламенту земельного участка;